Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Ohridsko Naselje | Izdavanje · 650m² · 2.000€

Izdaje se poslovni prostor u Leskovcu, 650m2

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Ohridsko Naselje | Izdavanje · 650m² · 2.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

650 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 650 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1498897

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Leskovcu korisne površine 650m2. Poslovni prostor se nalazi pored magistralnog puta Leskovac-Vučje u Ohridskom naselju, odakle je obezbeđen i direktan ulaz i za šlepere. Orijentisan je tako da ima dobru vidljivost i uočljivost. Prostor je podeljen u dve etaže: prizemlje i sprat, tako da se može koristiti delom kao poslovni prostor, a delom i kao magacinski prostor. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama i teretnim liftom. U prizemnom delu su smeštene kancelarije i dva toaleta, a na spratu se pored poslovnog prostora nalazi i manji opremljeni stambeni prostor sa kupatilom. Objekat je potpuno nov, napravljen po svim savremenim standardima za poslovne objekte, sa ugrađenim podnim grejanjem na pelet ili čvrtsto gorivo, ugrađenim alarmom i kamerama, sa prelepo sređenim dvorištem. U nastavku objekta se nalazi i velika nadstrešnica kao mogućnost dodatnog prostora. Po svojoj strukturi i lokaciji pogodan je za različite vrste uslužnih i proizvodnih delatnosti i sl. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period, postoji mogućnost dogovora. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika: 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ohridsko Naselje, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.304 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.150 € · +74% (iznad medijane)

130 € Prosek · Medijana 10.400 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 5 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · -40% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 8 €/m²

Prosečna cena

2.304 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

528,8 m²

Medijana: 267,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

130 – 10.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Centar 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 194,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovac imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 2.304 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +120%	13 €	518
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +100%	11 €	147
Niš	700 € /mes.	9 € +80%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	6
Leskovac trenutni	1.150 € /mes.	5 €	5 €	8

Za poslovni prostor (Ohridsko Naselje, Leskovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.304 €/mesečno, prosečna površina 528,8 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 10.400 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Ohridsko Naselje, Leskovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ohridsko Naselje, Leskovac najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Ohridsko Naselje, Leskovac je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Lift (13%).

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Ohridsko Naselje, Leskovac

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.304 €/mesečno (13%) i iznad medijane od medijane od 1.150 €/mesečno (+74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130 do 10.400 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac oko 5 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 5 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 8 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac iznosi 2.304 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 130 do 10.400 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 8 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 528,8 m² (medijana 267,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 2.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ohridsko Naselje, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.304 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 528,8 m² (medijana 267,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.