Poslovni prostor / Lokal · 202m² · 3.000€

Izdavanje poslovnog prostora u centru Kragujevca – glavna ulica, 202 m²

10

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

202 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 202 m² (14 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1487861

Opis

U ponudi je atraktivan poslovni prostor za izdavanje u samom centru Kragujevca, u glavnoj gradskoj ulici, na izuzetno frekventnoj lokaciji sa velikom vidljivošću i protokom ljudi. Ovakva pozicija pruža odlične uslove za razvoj različitih poslovnih delatnosti.

Prostor ima ukupno 202 m² i organizovan je na tri etaže: podrum, prizemlje i sprat. Funkcionalan raspored omogućava različite načine korišćenja prostora – od ugostiteljskih objekata do kancelarijskog ili prodajnog prostora.

Ovaj lokal je ranije bio banka, a pre toga kafić, što potvrđuje njegovu prilagodljivost za različite vrste delatnosti. Zbog svoje strukture i lokacije posebno je pogodan za restoran, kafić, poslovnicu firme, predstavništvo, kliniku ili prodajni prostor.

Grejanje u objektu je na gas, što omogućava efikasnu kontrolu troškova tokom grejne sezone.

Osnovne karakteristike:

Lokacija: centar Kragujevca – glavna ulica

Površina: 202 m²

Struktura: podrum, prizemlje i sprat

Grejanje: gas

Pogodno za više delatnosti (restoran, kafić, kancelarije, prodajni prostor)

Velika frekvencija prolaznika i odlična vidljivost

Cena zakupa: 3.000 € mesečno

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 1.526 € · +97% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +200% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 7.499 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 9 €/m² · +67% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +88% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

1.526 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

210,6 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 7.499 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Stanovo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +120% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.455 €/mes. i površinom oko 137,1 m².

Mala Vaga 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Stanovo 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stanovo ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 293,3 m².

Bubanj 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.050 €/mes. i površinom oko 564,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevcu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.526 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	11 € +38%	14 €	502
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	141
Niš	650 € /mes.	9 € +13%	10 €	240
Kragujevac trenutni	1.000 € /mes.	8 €	9 €	29
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.526 €/mesečno, prosečna površina 210,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 7.499 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 28 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Terasa (14%), Lift (4%).

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Terasa 4 od 28 ogl. · 14%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+97%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.526 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 7.499 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+67%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu iznosi 1.526 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 120 do 7.499 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,6 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.084,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.