Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac | Izdavanje · 202m² · 3.000€

Izdavanje poslovnog prostora u centru Kragujevca – glavna ulica, 202 m²

10

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac | Izdavanje · 202m² · 3.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

202 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 202 m² (14 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1487861

Opis

U ponudi je atraktivan poslovni prostor za izdavanje u samom centru Kragujevca, u glavnoj gradskoj ulici, na izuzetno frekventnoj lokaciji sa velikom vidljivošću i protokom ljudi. Ovakva pozicija pruža odlične uslove za razvoj različitih poslovnih delatnosti.

Prostor ima ukupno 202 m² i organizovan je na tri etaže: podrum, prizemlje i sprat. Funkcionalan raspored omogućava različite načine korišćenja prostora – od ugostiteljskih objekata do kancelarijskog ili prodajnog prostora.

Ovaj lokal je ranije bio banka, a pre toga kafić, što potvrđuje njegovu prilagodljivost za različite vrste delatnosti. Zbog svoje strukture i lokacije posebno je pogodan za restoran, kafić, poslovnicu firme, predstavništvo, kliniku ili prodajni prostor.

Grejanje u objektu je na gas, što omogućava efikasnu kontrolu troškova tokom grejne sezone.

Osnovne karakteristike:

Lokacija: centar Kragujevca – glavna ulica

Površina: 202 m²

Struktura: podrum, prizemlje i sprat

Grejanje: gas

Pogodno za više delatnosti (restoran, kafić, kancelarije, prodajni prostor)

Velika frekvencija prolaznika i odlična vidljivost

Cena zakupa: 3.000 € mesečno

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 1.571 € · +91% (iznad proseka)
Medijana: 1.100 € · +173% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 7.499 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 8 €/m² · +88% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +88% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.571 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

210,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 7.499 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stanovo, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.348 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Stanovo 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stanovo ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 293,3 m².

Erdoglija 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 172,0 m².

Pivara 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevac imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.571 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	11 € +38%	14 €	522
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € +25%	10 €	140
Kragujevac trenutni	1.100 € /mes.	8 €	8 €	28
Niš	700 € /mes.	8 € 0%	9 €	236
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	9 €	7

Za poslovni prostor (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.571 €/mesečno, prosečna površina 210,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 7.499 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Terasa (15%), Novogradnja (7%), Lift (4%).

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Terasa 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.571 €/mesečno (+91%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (+173%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 7.499 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Kragujevac oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +88%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +88%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi 1.571 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 7.499 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.084,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.571 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 210,1 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.