IZDAVANJE, JEDINSTVENE KUCE NA NEIMARU

, Neimar, Vracar, Beograd, Srbija

3.500€ /mesečno

10 €/m²

Kuca, Beograd, Neimar, izdavanje, 343m2, 3500e, id1453664

Tip

Kuća

Površina

343 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 3.500€ /mesečno

Površina: 343 m² (10 €/m²)

Površina placa: 3ari

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2025

ID: 1453664

Opis

Prodaje se izuzetna kuca u mirnoj ulici na Neimaru, u jednom od najlepsih i
najtrazenijih delova.

Ukupno uknjizena povrsina iznosi 343 m2, na placu od 3,14 ara. Gradjena je
60-tih godina, vrlo kvalitetne konstrukcije, sa renoviranim krovom pre dve
godine.

Objekat se sastoji od tri nivoa:
Prizemlje – 112 m2 (4 prostorije, ostava, 2 toaleta)
Prvi sprat – 131 m2 (ulaz, 4 prostorije, 2 toaleta, kuhinja, terasa,
dvoriste)
Drugi sprat – 100 m2 (velika open space prostorija, kuhinja, kupatilo,
kancelarija, 4 ostave).

Kuca poseduje jos i podrum, svoju podstanicu za centralno grejanje, kao i
ugradjeni lift koji povezuje sve nivoe od suterena do potkrovlja.

Kuca ima tri ulaza – glavni, unutrasnji i bocni, sto omogucava lako
funkcionisanje kao tri potpuno odvojene stambene jedinice, kako je i
uknjizeno, ali i koriscenje kao jedinstvene celine, sto je sadasnji raspored.

Dugo godina je u funkciji privatnog vrtica, sto dodatno govori o kvalitetu,
uredjenosti i odrzavanju objekta.

Prostor je svetao, topao, sa velikim brojem staklenih povrsina i odlicnim
rasporedom prostorija.

U okviru objekta postoji mogucnost garaznog prostora za dva automobila,
kao i dvoriste/terasu iza kuce povrsine oko 11x3m, koje pruza dodatni
komfor i privatnost.

Ova nekretnina pruza izuzetnu mogucnost adaptacije – lako se moze
preurediti u porodicnu kucu, poslovni prostor ili kombinovanu namenu.

Takode, postoji i mogucnost izgradnje novog objekta na cetiri nivoa, bruto
povrsine oko 600 m2