izdavanje stanova vracar oko 200 evra do treceg sprata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.751 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.502 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.027 €/mes. i površinom oko 126,9 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.139 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Hram 24 €/m² +60% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 113,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.751 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	97
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.751 €/mesečno, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

201 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 30 ogl. · 31%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (8%).

Lift 76 od 97 ogl. · 78%

Terasa 76 od 97 ogl. · 78%

Garaža 31 od 97 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.751 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 500 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram Sv. Save (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 201 €/mesečno.