izdavanje stanova Beogradu od 200 eura (791 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.773 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.640 €/mes. i površinom oko 181,9 m².

Centar 25 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.594 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vracar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.773 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	791
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.773 €/mesečno, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Garaža (42%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (13%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.773 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Centar (25 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 109 €/mesečno.