Poslovni prostor / Lokal, Varvarin - Varvarin (selo) | Prodaja · 2500m² · 350.000€

, Varvarin (selo), Okolina, Varvarin, Srbija

350.000€

140 €/m²

Poslovno-stambeni kompleks na odličnoj lokaciji – 5 km od auto-puta!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Varvarin - Varvarin (selo) | Prodaja · 2500m² · 350.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

2500 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 350.000€

Površina: 2500 m² (140 €/m²)

Površina placa: 32.41

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502148

Opis

Na prodaju izuzetno kvalitetan poslovno-stambeni kompleks u Varvarinu, strateški pozicioniran na samo 5 km od auto-puta, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica.
Zahvaljujući odličnoj povezanosti, objekat predstavlja idealno rešenje za proizvodne, distributivne, prehrambene, logističke i druge privredne delatnosti.

Kompleks čine upravna zgrada povezana sa proizvodnom halom, pri čemu se upravni deo veoma lako može adaptirati u komforan stambeni prostor.
U okviru parcele nalaze se i prostran parking za zaposlene i teretna vozila, kao i kućica za portira, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i bezbednosti objekta.

Objekat je građen po najvišim standardima, u potpunosti zidan, bez panelske konstrukcije, što garantuje dugotrajnost, stabilnost i kvalitet gradnje.

Jedna od njegovih najvećih prednosti je sopstvena trafostanica snage 630 KV u vlasništvu, sa odobrenom maksimalnom priključnom snagom, što predstavlja izuzetnu vrednost za energetski zahtevne proizvodne procese i omogućava nesmetan rad bez dodatnih ulaganja.

Objekat ispunjava HACCP i sanitarne standarde, a unutrašnji prostori su od poda do plafona obloženi vodootpornim i kiselootpornim keramičkim pločicama, čime su obezbeđeni vrhunski higijenski uslovi. Zbog toga je posebno pogodan za prehrambenu industriju, preradu hrane, farmaceutsku proizvodnju, laboratorije, hladnjače i druge delatnosti sa visokim sanitarnim zahtevima.

Prednosti nekretnine:

-Odlična lokacija – samo 5 km