Kuća, Sremski Karlovci - Centar | Prodaja · 504m² · 270.000€
Centar , Centar, Sremski Karlovci, Srbija
270.000€
535 €/m²
Petoiposobna kuća SREMSKI KARLOVCI, 270000€
Tip
Kuća
Površina
504 m²
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 270.000€
- Površina
- 504 m² (535 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 29.06.2026
- ID
- 1326506
Opis
Kuća u Sremskim Karlovcima, adaptirana , salonske visine, na odličnoj lokaciji . Agencijska oznaka nekretnine 3091239, Sremski Karlovci . Cena za kuće je 270000 e+ agencijska provizija 3 %. Prodajemo kuću u Sremskim Karlovcima na odličnoj lokaciji nedaleko od autobuske stanice, u blizini prodavnice, pekara, i sve što je potrebno za udoban život. Kuća je potpuno adaptirana , pogodna za dve porodice, ima dva odvojena stana salonske visine, koji se mogu i međusobno povezati. Nekretnina obuhvata i podrum od 100 m², idealan za skladištenje vina, kačaru , dve garaže, letnjikovac i čardak. Parcela je površine 563 m2 sa kolskim ulazom, a i ispred kuće dovoljno parking mesta. Obilazak nekretnine po dogovoru. Kontakt telefon 061/172 6... Prikaži broj
Tržišna analiza — Centar, Sremski Karlovci
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 255.000 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 1.159 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosečna cena
357.500 €
Medijana: 255.000 €
Prosečna površina
262,7 m²
Medijana: 256,0 m²
Prosečna cena / m²
1.408 €/m²
Medijana: 1.159 €/m²
Raspon cena
97.850 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Sremski Karlovci za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dudara.
Centar ima prosečno 1.187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.700 € i površinom oko 228,0 m².
Dudara ima prosečno 1.455 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 439.750 € i površinom oko 280,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 357.500 €) i medijanu od 1.159 €/m² (prosek 1.408 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +22% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +20% | 1.652 € | 493 |
| Sremski Karlovci trenutni | 255.000 € | 1.159 € | 1.408 € | 11 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -26% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -28% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -32% | 780 € | 5 |
Za kuća (Centar, Sremski Karlovci) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.500 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.408 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centar, Sremski Karlovci (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Sremski Karlovci je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.550 €).
Sniženih oglasa
36%
4/11
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
47.550 €
U Centar, Sremski Karlovci najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Centar, Sremski Karlovci je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Centar, Sremski Karlovci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (27%), Terasa (27%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Sremski Karlovci
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 357.500 € (24%) i iznad medijane od medijane od 255.000 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 900.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 536 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Sremski Karlovci oko 1.408 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 1.159 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 535 do 3.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Sremski Karlovci iznosi 357.500 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 900.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Sremski Karlovci iznosi oko 1.408 €/m², medijana je 1.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 535 do 3.000 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.500 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 262,7 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Sremski Karlovci - Ruševna kuća ID#3000101
- 180.250€ 100 m2
Dvoiposobna kuća SREMSKI KARLOVCI, 97850€
- 97.850€ 80 m2