Plac, Kragujevac | Prodaja · 6000m² · 180.000€

PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – DRENOVAČKI PUT, KRAGUJEVAC – 60 ARI, OD

4

Plac, Kragujevac | Prodaja · 6000m² · 180.000€

Tip

Plac

Površina

6000 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 6000 m² (30 €/m²)

Površina placa: 60

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1494349

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište površine 60 ari na Drenovačkom putu u Kragujevcu, na odličnoj lokaciji, pogodno za izgradnju poslovnih objekata, magacinskih i proizvodnih hala, kao i za druge vrste poslovnih i privrednih delatnosti.

Plac se nalazi u građevinskom području, što ga čini idealnim izborom za investitore i razvoj poslovnih prostora na atraktivnoj gradskoj lokaciji.

Karakteristike parcele:
• Površina: 60 ari
• Namena: građevinsko zemljište
• Oblik: pravilnog oblika
• Pristup: obezbeđen pristupni put
• Pogodno za: poslovni prostor, magacin, proizvodnju, logistiku

Prednosti lokacije – Drenovački put:
• Dobra saobraćajna povezanost sa gradom
• Blizina glavnih putnih pravaca
• Odlična lokacija za razvoj poslovnih prostora i komercijalnih sadržaja

Zahvaljujući poziciji na Drenovačkom putu u Kragujevcu i statusu građevinskog zemljišta, ova parcela predstavlja sigurnu i isplativu investiciju sa dugoročnim potencijalom rasta vrednosti.

⸻

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dragobraća, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 100.567 € · +79% (iznad proseka)
Medijana: 55.000 € · +227% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 30 €/m² Prosek: 32 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 20 €/m² · +50% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

100.567 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.903,5 m²

Medijana: 3.358,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragobraća, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 21 €/m² +950% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 21 €/m² — 950% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.809 € i površinom oko 5.348,4 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 100.567 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	80 € +300%	123 €	85
Beograd	140.000 €	25 € +25%	69 €	619
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	110
Niš	26.325 €	17 € -15%	35 €	410

Za plac (Dragobraća, Kragujevac) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.567 €, prosečna površina 4.903,5 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Dragobraća, Kragujevac (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dragobraća, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 21.210 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

21.210 €

U Dragobraća, Kragujevac najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 69 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Dragobraća, Kragujevac

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.567 € (+79%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+227%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosek za plac u Dragobraća, Kragujevac oko 32 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi 100.567 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za plac u Dragobraća, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.903,5 m² (medijana 3.358,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za plac u Dragobraća, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.567 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.903,5 m² (medijana 3.358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.