Plac, Kragujevac | Prodaja · 6000m² · 180.000€

PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – DRENOVAČKI PUT, KRAGUJEVAC – 60 ARI, OD

Novo 4

Plac, Kragujevac | Prodaja · 6000m² · 180.000€

Tip

Plac

Površina

6000 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 6000 m² (30 €/m²)

Površina placa: 60

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1494349

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište površine 60 ari na Drenovačkom putu u Kragujevcu, na odličnoj lokaciji, pogodno za izgradnju poslovnih objekata, magacinskih i proizvodnih hala, kao i za druge vrste poslovnih i privrednih delatnosti.

Plac se nalazi u građevinskom području, što ga čini idealnim izborom za investitore i razvoj poslovnih prostora na atraktivnoj gradskoj lokaciji.

Karakteristike parcele:
• Površina: 60 ari
• Namena: građevinsko zemljište
• Oblik: pravilnog oblika
• Pristup: obezbeđen pristupni put
• Pogodno za: poslovni prostor, magacin, proizvodnju, logistiku

Prednosti lokacije – Drenovački put:
• Dobra saobraćajna povezanost sa gradom
• Blizina glavnih putnih pravaca
• Odlična lokacija za razvoj poslovnih prostora i komercijalnih sadržaja

Zahvaljujući poziciji na Drenovačkom putu u Kragujevcu i statusu građevinskog zemljišta, ova parcela predstavlja sigurnu i isplativu investiciju sa dugoročnim potencijalom rasta vrednosti.

⸻

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dragobraća, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 111.775 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 58.550 € · +207% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 30 €/m² Prosek: 30 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 18 €/m² · +67% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

111.775 €

Medijana: 58.550 €

Prosečna površina

5.255,8 m²

Medijana: 4.016,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragobraća, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Jovanovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Petrovac 20 €/m² +122% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +200% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Jovanovac 24 €/m² +167% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ilićevo 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.183 € i površinom oko 3.712,3 m².

Korićani 26 €/m² +189% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Korman 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 58.550 € (prosek 111.775 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (113 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	113 € +528%	190 €	89
Beograd	135.000 €	42 € +133%	63 €	615
Kragujevac trenutni	58.550 €	18 €	30 €	115
Niš	31.500 €	17 € -6%	37 €	407

Za plac (Dragobraća, Kragujevac) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.775 €, prosečna površina 5.255,8 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Dragobraća, Kragujevac (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dragobraća, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 23.803 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

23.803 €

U Dragobraća, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 65 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dragobraća, Kragujevac

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 111.775 € (+61%) i iznad medijane od medijane od 58.550 € (+207%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosek za plac u Dragobraća, Kragujevac oko 30 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi 111.775 €, a medijana 58.550 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za plac u Dragobraća, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.255,8 m² (medijana 4.016,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za plac u Dragobraća, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.775 € (medijana 58.550 €), prosečna površina 5.255,8 m² (medijana 4.016,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.