Plac, Bajina Bašta | Prodaja · 450m² · 30.000€

Plac Tara-Sokolina

Novo 2

Plac, Bajina Bašta | Prodaja · 450m² · 30.000€

Tip

Plac

Površina

450 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€

Površina: 450 m² (66 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502973

Opis

Plac na Tari, dozvoljena gradnja vikendice, placena prenamena zemljista. Vlasnik 1/1.
Poatavljena jako lepa kamp kucica potpuno upotrebljiva, solarni paneli, grejanje na gas, topla voda, kupatilo. Kucica za 4 osobe.
Postavljena pvc septicka. Plac ograɗen sa tri strane drvenom ogradom.
Kontakt: 069/633-633... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bajina Bašta

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 64.800 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 77.000 € · -61% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 107.000 €

Cena / m²: 67 €/m² Prosek: 36 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 40 €/m² · +68% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 66 €/m²

Prosečna cena

64.800 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

2.639,2 m²

Medijana: 2.673,0 m²

Prosečna cena / m²

36 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

3.000 – 107.000 €

Poređenje gradova

Plac u Bajina Bašta imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 64.800 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 36 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Beograd (28 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +765%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	106 € +165%	168 €	85
Bajina Bašta trenutni	77.000 €	40 €	36 €	5
Beograd	147.500 €	28 € -30%	66 €	613
Kragujevac	57.500 €	20 € -50%	35 €	112
Niš	30.000 €	17 € -58%	32 €	406

Za plac (Bajina Bašta) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.800 €, prosečna površina 2.639,2 m², a prosečna cena po m² oko 36 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 107.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Bajina Bašta (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bajina Bašta najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Bajina Bašta

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 64.800 € (54%) i ispod medijane od medijane od 77.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 107.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 67 €/m², dok je prosek za plac u Bajina Bašta oko 36 €/m² (iznad proseka proseka, +86%), a medijana 40 €/m² (iznad medijane medijane, +68%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 66 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bajina Bašta iznosi 64.800 €, a medijana 77.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 107.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bajina Bašta iznosi oko 36 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 66 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za plac u Bajina Bašta. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.639,2 m² (medijana 2.673,0 m²), sa rasponom od 450,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bajina Bašta nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.800 € (medijana 77.000 €), prosečna površina 2.639,2 m² (medijana 2.673,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.