Lucani - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 42.600 € · med. 35.000 € · 486 €/m² (med. 593 €/m²)

Plac, Lučani - Guča | Prodaja · 49561m² · 18.000€

Zemljište Guča 5 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 5 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče u blizini asfaltnog puta. Na zemljištu se nalaze dve... više

18.000€ (0 €/m²)

49561m²

KUĆA

Kuća 148 m2 + 70 m2, 11.73 ara, Čačak - 115.000€

Lučani

Prodaje se prelepa, spratna kuća ukupne površine 148 m2 + 70 m2 pomoćni objekat, sve na placu od 11.73 ara. Sastoji se iz 3 etaže i to: suteren,... više

115.000€ (777 €/m²)

148m²
/3 spratova

KUĆA

Kuća u varoši Guča

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju kuća u Guči na 600m od stadiona. U dvorištu ima četiri objekta od kojih su dva kuće , a dva su pomoćni objekti (radionica i alatnica).... više

36.000€ (1 058 €/m²)

34m²
Prizemlje

Plac

Zemljište u GučI 2,8 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 2,8 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče. Šumsko zemljište je 2601m2, a ostalo je poljoprivredno... više

9.000€ (0 €/m²)

28775m²

KUĆA

Na prodaju kuća Krstac-Lučani

Lučani, Lučani, Lučani

Prodaje se kuća od 112m2, selo Krstac kod Lučana. Kuća je novije gradnje, u dva nivoa, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe... više

35.000€ (593 €/m²)

59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Lučani

Prosečna cena

42.600 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

15.715,4 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

486 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

9.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 353 €/m² Najskuplje: 353 €/m²

Guča 353 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guča ima prosečno 353 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 26.123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Lučani imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 42.600 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 486 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +400%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +338%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +265%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +76%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +34%	759 €	7
Lučani trenutni	35.000 €	593 €	486 €	5

Za nekretnine (Lučani) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.600 €, prosečna površina 15.715,4 m², a prosečna cena po m² oko 486 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Lučani je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.000 €

U Lučani najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Lučani je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Lučani najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%).

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Lučani

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Lučani iznosi 42.600 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 115.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Lučani iznosi oko 486 €/m², medijana je 593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.058 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Lučani. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 15.715,4 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 49.561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lučani nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.600 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 15.715,4 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Guča (3 oglasa, prosečno 353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Guča (353 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Lučani (med. 593 €/m², prosek 486 €/m², 5 oglasa).