Poslovni prostor / Lokal · 2500m² · 6.250€

Izdaje se poslovna zgrada na idealnoj lokaciji u Svrljigu 2500m2!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Svrljig, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

2500 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 6.250€ /mesečno

Površina: 2500 m² (2 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1495353

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Svrljigu, renoviran i sredjen. Objekat se nalazi u dvorištu gde je omogućen parking u krugu cele parcele. Kompletno je konstruktivno saniran i statički podložan svim potrebnim adaptacijama. Sastoji se od dve zasebne celine koje mogu biti i jedinstvena celina, između kojih postoji konekcija (u zavisnosti od potrebe zakupaca može se spojiti/odvojiti). U jednom delu objekta nalazi se kancelarijski prostor 80m2 koji je sređen na visokom nivou. Sastoji se od čajne kuhinje, toaleta i kancelarija. U prizemlju se nalazi magacinski prostor od 470m2, sanitarne prosotrije (2 toaleta, 2 prosotrije za garderobu i 2 tuš kabine). Sređen je po sistemu HACCP standarda. Poseduje i teretni lift nosivosti do 1t. U drugom delu objekta se nalazi proizvodnja i magacinski prostor provršine 400m2, koji ima i kancelariju. Visina ovog dela je 4,5m. Takođe postoji i kuhinja za pauzu radnika. U nastavku se nalazi magacinski prostor koji je 600m2, visine 3,5m, poseduje još jednu etažu, na prizemlju se nalazi kancelarija, i traka za prenos robe sa donje na gornju etažu. Fasada objekta je izgrađena od čvrstog materijala siporexa i sa kompletnom izolacijom od stiropora. U objektu je odradjena kompletna ventilacija. U objektu su instalirani hidranti. Grejanje je etažno, u sklopu objekta su instalirani kotlovi na pelet, struju i čvrsto gorivo, tako da sami možete izabrati način grejanja. Poslovni prostor se može dovesti u namenu u skladu sa potre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Svrljig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.250 € Prosek: 2.161 € · +189% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +733% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 6.250 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 3 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 6 €/m²

Prosečna cena

2.161 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

828,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 2 €/m²

Raspon cena

250 – 6.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Centar 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.250 €/mes. i površinom oko 2.500,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Svrljigu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 2.161 €/mes.) i medijanu od 2 €/m² (prosek 3 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +550%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +400%	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € +300%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +300%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +300%	10 €	7
Svrljig trenutni	750 € /mes.	2 €	3 €	9

Za poslovni prostor (Centaru, Svrljigu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.161 €/mesečno, prosečna površina 828,9 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.250 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Centaru, Svrljigu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Svrljigu je 56% oglasa za poslovni prostor (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

190 €

U Centaru, Svrljigu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Centaru, Svrljigu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (56%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Svrljigu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Lift (22%), Terasa (22%).

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Svrljigu

Oglas košta 6.250 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+189%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.161 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 6.250 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Centaru, Svrljigu je oko 3 €/m², medijana 2 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 6 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Svrljigu iznosi 2.161 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 250 do 6.250 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Svrljigu iznosi oko 3 €/m², a medijana 2 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 6 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Svrljigu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 828,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.