Plac, Gornja Toponica · 949m² · 33.500€

Odličan plac 949m2, blizu restorana Hollywood, Gornja Toponica

Novo 1

Plac Niš, Gornja Toponica – fotografija 1

Tip

Plac

Površina

949 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1.5

Cena: 33.500€ /mesečno

Površina: 949 m² (35 €/m²)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1412585

Opis

Na prodaju plac na atraktivnoj lokaciji, blizu poznatog restorana Hollywood u Gornjoj Topnici. Nalazi se u građevinskom području, te ima mogućnosti za izgradnju porodičnog objekta. Od lokalnog asfaltnog puta udaljen svega oko 250m, ima dva prilaza, koji su nasipani i ucrtani u katastru. U okolini se nalaze obližnje porodične kuće, na oko 100m udaljenosti, gde su dostupni priključci za vodu i struju. Ulazni front placa je oko 11,5m, dok je dužina oko 80m. Plac je sa velikim potencijalom, sa otvorenim pogledom ka putu i obližnjem brdu Padine. Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1, privatna svojina. Topla preporuka agencije! Za više informacija pozovite nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Toponica, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.500 € Prosek: 5.421 € · +518% (iznad proseka)
Medijana: 4.150 € · +707% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 35 €/m² Prosek: 5 €/m² · +600% (iznad proseka)
Medijana: 4 €/m² · +775% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

5.421 € /mes.

Medijana: 4.150 €/mes.

Prosečna površina

1.883,9 m²

Medijana: 1.439,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Supovac 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².

Za plac (Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 33.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+518%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 35 €/m² - iznad proseka tržišta (+600%). Prosek za plac u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 46 oglasa za plac u Gornja Toponici, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.