Poslovni prostor / Lokal, Rupe · 300m² · 159.000€

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Rupe – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Rupe – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Rupe – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Rupe – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Rupe – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 159.000€ /mesečno

Površina: 300 m² (530 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498851

Opis

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno je renoviran i zbog blizine centru grada, novom bulevaru, tržnom centru Stop Shop,..., pruža mogućnost, pre svega, za pružanje ugostiteljskih usluga i/ili usluge prenoćišta, ali je pogodan i za druge delatnosti. Uz objekat postoji više parking mesta. Stambeni objekat (kuća) ima oko 130m2 korisne površine u prizemnom delu i potkrovlju, u izvornom je stanju i zahteva određena ulaganja. Stambeni objekat ima zaseban ulaz, a povezan je drugim ulazom i sa poslovnim objektom. Vlasništvo čisto, objekti ozakonjeni, cena nije fiksna. Postoji mogućnost zamene za stan uz doplatu! Topla preporuka naše agencije! Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rupe, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 159.000 € Prosek: 2.120 € · +7400% (iznad proseka)
Medijana: 1.150 € · +13726% (iznad medijane)

600 € Prosek · Medijana 10.400 €

Cena / m²: 530 €/m² Prosek: 7 €/m² · +7471% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +10500% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 17 €/m²

Prosečna cena

2.120 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

458,8 m²

Medijana: 267,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

600 – 10.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 159,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 2.120 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +160%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +100%	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € +60%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +60%	10 €	7
Leskovac trenutni	1.150 € /mes.	5 €	7 €	13

Za poslovni prostor (Rupeu, Leskovcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.120 €/mesečno, prosečna površina 458,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 10.400 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Rupeu, Leskovcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Rupeu, Leskovcu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Rupeu, Leskovcu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za poslovni prostor u Rupeu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Lift (20%).

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rupeu, Leskovcu

Oglas košta 159.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+7400%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.120 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 600 do 10.400 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 530 €/m² - iznad proseka tržišta (+7471%). Prosek za poslovni prostor u Rupeu, Leskovcu je oko 7 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Rupeu, Leskovcu iznosi 2.120 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 600 do 10.400 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Rupeu, Leskovcu iznosi oko 7 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za poslovni prostor u Rupeu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 458,8 m² (medijana 267,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.