Poslovni prostor / Lokal · 650m² · 2.000€

Izdaje se poslovni prostor u Leskovcu, 650m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Ohridsko Naselje – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

650 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 650 m² (3 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498556

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Leskovcu korisne površine 650m2. Poslovni prostor se nalazi pored magistralnog puta Leskovac-Vučje u Ohridskom naselju, odakle je obezbeđen i direktan ulaz i za šlepere. Orijentisan je tako da ima dobru vidljivost i uočljivost. Prostor je podeljen u dve etaže: prizemlje i sprat, tako da se može koristiti delom kao poslovni prostor, a delom i kao magacinski prostor. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama i teretnim liftom. U prizemnom delu su smeštene kancelarije i dva toaleta, a na spratu se pored poslovnog prostora nalazi i manji opremljeni stambeni prostor sa kupatilom. Objekat je potpuno nov, napravljen po svim savremenim standardima za poslovne objekte, sa ugrađenim podnim grejanjem na pelet ili čvrtsto gorivo, ugrađenim alarmom i kamerama, sa prelepo sređenim dvorištem. U nastavku objekta se nalazi i velika nadstrešnica kao mogućnost dodatnog prostora. Po svojoj strukturi i lokaciji pogodan je za različite vrste uslužnih i proizvodnih delatnosti i sl. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period, postoji mogućnost dogovora. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona: 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika: 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ohridsko Naselje, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.120 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.150 € · +74% (iznad medijane)

600 € Prosek · Medijana 10.400 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 7 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · -40% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 17 €/m²

Prosečna cena

2.120 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

458,8 m²

Medijana: 267,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

600 – 10.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 159,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 2.120 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +160%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +100%	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € +60%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +60%	10 €	7
Leskovac trenutni	1.150 € /mes.	5 €	7 €	13

Za poslovni prostor (Ohridsko Naseljeu, Leskovcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.120 €/mesečno, prosečna površina 458,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 10.400 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ohridsko Naseljeu, Leskovcu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za poslovni prostor u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Lift (20%).

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.120 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 600 do 10.400 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (57%). Prosek za poslovni prostor u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu je oko 7 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu iznosi 2.120 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 600 do 10.400 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu iznosi oko 7 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za poslovni prostor u Ohridsko Naseljeu, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 458,8 m² (medijana 267,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.