Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Senjak | Izdavanje · 278m² · 5.390€

Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, 5.0, 278m2, 5390EUR

8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Senjak | Izdavanje · 278m² · 5.390€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

278 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 5.390€ /mesečno

Površina: 278 m² (19 €/m²)

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1468402

Opis

Agencijski ID: 114643, PR/, novogradnja, lokal. 277,63+79,53
Poslovni prostor koji je pogodan za kliniku poseduje dva mokra cvora , cajnu kuhinju , tri odvojene prostorije (sobe) , veliki otvoreni prostor , projektovana visina plafona 3m. Prostor se zavrsava u dogovoru sa zakupcem , mogucnost ucestvovanja u opremanje prostora . Cena zakupa je 14€/m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senjak, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.390 € Prosek: 2.658 € · +103% (iznad proseka)
Medijana: 1.825 € · +195% (iznad medijane)

330 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 13 €/m² · +46% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +73% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 46 €/m²

Prosečna cena

2.658 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

298,1 m²

Medijana: 150,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

330 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senjak, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Banovo Brdo 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 25 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Terazije 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.827 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Dom Omladine 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 287,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.658 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	11 €	13 €	521
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -9%	9 €	138
Niš	700 € /mes.	8 € -27%	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Senjak, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.658 €/mesečno, prosečna površina 298,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Senjak, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Senjak, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 403 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

403 €

U Senjak, Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Senjak, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 47 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Senjak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Lift (22%), Terasa (17%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 94 ogl. · 23%

Lift 21 od 94 ogl. · 22%

Terasa 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Uknjiženo 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Senjak, Beograd

Ovaj oglas košta 5.390 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.658 €/mesečno (+103%) i iznad medijane od medijane od 1.825 €/mesečno (+195%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 330 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Senjak, Beograd oko 13 €/m² (iznad proseka proseka, +46%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 46 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Senjak, Beograd iznosi 2.658 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Senjak, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 46 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Senjak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 298,1 m² (medijana 150,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Senjak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.658 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno), prosečna površina 298,1 m² (medijana 150,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.