izdavanje stana Beograd zvezdara (60 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +88% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Lion 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Zeleno Brdo 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	61
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -15%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	357

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 20 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (54%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Terasa 45 od 61 ogl. · 74%

Lift 33 od 61 ogl. · 54%

Novogradnja 19 od 61 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 61 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 61 ogl. · 16%

Garaža 6 od 61 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 862 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Lion (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 163 €/mesečno.