Guca Lucani - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 47.571 € · med. 35.000 € · 482 €/m² (med. 593 €/m²)

Plac, Lučani - Guča | Prodaja · 49561m² · 18.000€

Zemljište Guča 5 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 5 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče u blizini asfaltnog puta. Na zemljištu se nalaze dve... više

18.000€ (0 €/m²)

49561m²

KUĆA

Kuća u varoši Guča

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju kuća u Guči na 600m od stadiona. U dvorištu ima četiri objekta od kojih su dva kuće , a dva su pomoćni objekti (radionica i alatnica).... više

36.000€ (1 058 €/m²)

34m²
Prizemlje

KUĆA

Guča, kuća 3.0 i plac 26 ari ID#1652

centar, Lučani, Lučani

Prodaje se kuća starije gradnje 95m2, po strukturi 3.0, prizemlje i sprat sa pomoćnom zgradom na placu od 26 ari. Objekat se nalazi na 300m... više

25.000€ (263 €/m²)

95m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac 105, 21 ari, Guča ID#1655

centar, Lučani, Lučani

Prodaje se plac površine 105,21 ari pod šumom u Guči, Kulovića Brdo. Plac je udaljen na 2 km od centra Guče na putu za Kravaricu. Agencijska... više

4.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemljište u GučI 2,8 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 2,8 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče. Šumsko zemljište je 2601m2, a ostalo je poljoprivredno... više

9.000€ (0 €/m²)

28775m²

Kuća, Lučani - Lučani | Prodaja · 59m² · 35.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća Krstac-Lučani

Lučani, Lučani, Lučani

Prodaje se kuća od 112m2, selo Krstac kod Lučana. Kuća je novije gradnje, u dva nivoa, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe... više

35.000€ (593 €/m²)

59m²
Prizemlje

Kuća, Lučani - Ducalovici | Prodaja · 140m² · 95.000€

KUĆA Novo

LUCANI DUCALOVICI 140m2 , 2T , 95000e

Ducalovici, Lucani, Lučani

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lucani, Ducalovici, Vavedenjska, 4.0 kuca od 140 m2, 2 terase, na 133.31 ari placa, SU + PR + PTK, eg... više

95.000€ (678 €/m²)

140m²

Kuća, Lučani | Prodaja · 148m² · 115.000€

KUĆA Novo

Kuća 148 m2 + 70 m2, 11.73 ara, Čačak - 115.000€

Lučani

Prodaje se prelepa, spratna kuća ukupne površine 148 m2 + 70 m2 pomoćni objekat, sve na placu od 11.73 ara. Sastoji se iz 3 etaže i to: suteren,... više

115.000€ (777 €/m²)

148m²
/3 spratova

Tržišni pregled — Lučani

Prosečna cena

47.571 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

11.258,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

482 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

9.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 353 €/m² Najskuplje: 353 €/m²

Guča 353 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guča ima prosečno 353 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 26.123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Lučani imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 47.571 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 482 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +372%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +270%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +263%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +36%	814 €	8
Lučani trenutni	35.000 €	593 €	482 €	8

Za nekretnine (Lučani) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.571 €, prosečna površina 11.258,9 m², a prosečna cena po m² oko 482 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Lučani je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.000 €

U Lučani najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Lučani je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Lučani najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%).

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Lučani

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Lučani iznosi 47.571 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 115.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Lučani iznosi oko 482 €/m², medijana je 593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.058 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Lučani. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 11.258,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 49.561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lučani nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 47.571 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 11.258,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Guča (3 oglasa, prosečno 353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Guča (353 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Lučani (med. 593 €/m², prosek 482 €/m², 8 oglasa).