Kuća, Subotica | Prodaja · 120m² · 99.000€

Subotica, Palić, Horgoški put, 2.0, 120m2, 99000EUR

10

Kuća, Subotica | Prodaja · 120m² · 99.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 99.000€

Površina: 120 m² (825 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467825

Opis

Agencijski ID: 89118, 14a, struja, uknjizen, dvoriste/basta, cela. ZONA TURISTICKO SPORTSKO-REKREATIVNOG KARAKTERA
Gradsko gradjevinsko zemljiste povrsine 1380m2 i to:
Zemljiste pod zgradom i drugim objektom povrsine 77m2 uknjizenih sa porodicnom stambenom zgradom, zemljiste pod zgradom i drugim objektom povrsine 41m2 sa pomocnom zgradom, zemljiste uz zgradu i drugi objekat povrsine 500m2 i vinograd 2. klase povrsine 762m2.
Nekretnina se sastoji od cetiri sobe, dva kupatila, dve terase, kuhinje, hodnika i potkrovlja koje je u sivoj fazi, povrsine oko 45m2
Takodje postoji mogucnost kupovine dodatnog zemljista od 50a i od 7a ukoliko kupac zeli. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Subotica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 106.100 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 98.000 € · +1% (u medijani)

51.500 € Prosek · Medijana 198.000 €

Cena / m²: 825 €/m² Prosek: 780 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 792 €/m² · +4% (u medijani)

500 €/m² Prosek · Medijana 1.065 €/m²

Prosečna cena

106.100 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

136,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

780 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

51.500 – 198.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Subotica imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 106.100 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 780 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +78%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +76%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +8%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +5%	929 €	206
Subotica trenutni	98.000 €	792 €	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Subotica) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.100 €, prosečna površina 136,4 m², a prosečna cena po m² oko 780 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 198.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Subotica (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Subotica najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Subotica je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Subotica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Subotica

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 106.100 € (7%) i u medijani od medijane od 98.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 51.500 do 198.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 825 €/m², dok je prosek za kuća u Subotica oko 780 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 792 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 500 do 1.065 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Subotica iznosi 106.100 €, a medijana 98.000 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 198.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Subotica iznosi oko 780 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 500 do 1.065 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Subotica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 92,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Subotica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.100 € (medijana 98.000 €), prosečna površina 136,4 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.