Plac, Nova Pazova · 37181m² · 2.230.860€

Stara pazova, Nova Pazova, -, Zemljište, 37181ari, 2230860 EUR

4

Plac Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 1

Plac Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 3

Plac Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 4

Plac Stara Pazova, Nova Pazova – fotografija 5

Tip

Plac

Površina

37181 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 2.230.860€

Površina: 37181 m² (60 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1366867

Opis

Industrijska zona Stara - Nova Pazova, Bl. 8 i Bl. 8a, Južna radna ul. bb, a u neposrednoj blizini distributivnog centra Lidl, građevinsko zemljište površine 3ha 71a 81m2 (37181m2), jedna KP, KO Nova Pazova. Za građevinsko zemljište je urađena i plaćena prenamena. Izlazi na asvaltirani put - ulicu, front prema ulici je 150m, a dubina prema Autoputu je 251,8m.
Prema Informaciji o lokaciji na ovoj parceli dozvoljena je izgradnja poslovnih objekata: proizvodne, poslovne, uslužne i radne aktivnosti većeg i manjeg obima, uključujući i industrijske proizvodne pogone i obezbeđenje potrebnih uslova zaštite životne sredine.
Moguća izgradnja poslovnih objekata SU + PR + 1, čija visina venca ne prelazi 18m. Uz lokaciju se nalaze priključci: na elektro mrežu, vodovod i kanalizaciju, gas i KATV.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Ostalo, sprat PR/ ID oglasa: 24132.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Pazova, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.230.860 € Prosek: 693.540 € · +222% (iznad proseka)
Medijana: 380.000 € · +487% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 2.230.860 €

Cena / m²: 60 €/m² Prosek: 54 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 54 €/m² · +11% (iznad medijane)

25 €/m² Prosek · Medijana 95 €/m²

Prosečna cena

693.540 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

13.197,9 m²

Medijana: 13.000,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 54 €/m²

Raspon cena

27.000 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Krnješevci 39 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnješevci ima prosečno 39 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 487.300 € i površinom oko 12.320,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 693.540 €) i medijanu od 54 €/m² (prosek 54 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (47 €/m²) i Beograd (40 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +541%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +48%	157 €	79
Stara Pazova trenutni	380.000 €	54 €	54 €	17
Kragujevac	180.000 €	47 € -13%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € -26%	73 €	595
Niš	30.000 €	16 € -70%	32 €	369

Za plac (Nova Pazovi, Stara Pazovi) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 693.540 €, prosečna površina 13.197,9 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 2.230.860 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Nova Pazovi, Stara Pazovi (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Nova Pazovi, Stara Pazovi najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Pazovi, Stara Pazovi

Oglas košta 2.230.860 € - iznad proseka tržišta (+222%). Prosečna cena sličnih oglasa je 693.540 €, a medijana 380.000 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 2.230.860 €.

Cena po m² iznosi 60 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za plac u Nova Pazovi, Stara Pazovi je oko 54 €/m², medijana 54 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 95 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nova Pazovi, Stara Pazovi iznosi 693.540 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 27.000 do 2.230.860 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nova Pazovi, Stara Pazovi iznosi oko 54 €/m², a medijana 54 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 95 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za plac u Nova Pazovi, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13.197,9 m² (medijana 13.000,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.