28 oglasa · pros. 108.600 € · med. 120.000 € · 1.046 €/m² (med. 1.100 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac 61 ar, Barič, Obrenovac – 61.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više
10.000€ 0 €/m²)
Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
77.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 106 ari, Obrenovac, Barič – 78.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 106 ari u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom. • Približne dimenzije... više
78.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 33 ara, Obrenovac, Barič– 16 500 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više
16.500€ 0 €/m²)
Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više
53.500€ 0 €/m²)
Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više
50.000€ 0 €/m²)
Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više
13.500€ 0 €/m²)
Plac površine 16 ari, Barič - 11.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište u građevinskom području ukupne površine 16,11 ari u Bariču, opština Obrenovac, Plac je ravan, pravougaonog oblika, dimenzija... više
11.000€ 0 €/m²)
Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više
55.000€ (229 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
108.600 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
139,2 m²
Medijana: 116,0 m²
Prosečna cena / m²
1.046 €/m²
Medijana: 1.100 €/m²
Raspon cena
55.000 – 133.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Barič ima prosečno 1.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.600 € i površinom oko 139,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 108.600 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.046 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +152% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +141% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +79% | 1.732 € | 1.407 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € +36% | 1.304 € | 299 |
| Obrenovac trenutni | 120.000 € | 1.100 € | 1.046 € | 28 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -26% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.600 €, prosečna površina 139,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.046 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 133.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
17.500 €
U Obrenovac najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 108.600 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 133.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.046 €/m², medijana je 1.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 2.068 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 139,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.600 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 139,2 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.046 €/m²).
Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).
Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 17.500 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Obrenovac (med. 1.100 €/m², prosek 1.046 €/m², 28 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).