Trziste nekretnina – Kako da podignete vrednost svoje nekretnine i prodate je brze

March 28, 2016 01:00

S obzirom na stanje na trzistu nekretnina, prodavci stanova i kuca smatraju da ce najlakse zakljuciti prodaju ukoliko maksimalno spuste cenu. To jeste donekle ispravan nacin, ali postoji jos trikova koji ce Vasu nekretninu uciniti atraktivnom za kupce, cak i bez snizavanja cene. Ako ste zainteresovani da saznate kako mozete svoju nekretninu da ucinite vrlo pozeljnom na danasnjem trzistu, procitajte narednih par jednostavnih trikova. Read more
Pročitajte više


Rizici prilikom kupovine stana i kako ih prevazici

June 21, 2015 01:00

Kupovina stana sa sobom nosi odredjene rizike, a da bi tako velika i vazna kupovina prosla bez problema, morate biti svesni svih tih rizika i znati na koje se nacine mogu prevazici. Od provere da li je stan uknjizen ili ne pa sve do zgrada koje se zidaju iz projektog finansiranja, ovo su najcesce situacije koje se desavaju prilikom kupoprodaje stanova. Read more
Pročitajte više


Kupovina zajednicke prostorije kao stana

June 19, 2015 01:00

Jedna od situacija sa kojima se kupci stanova u izgradnji suocavaju jesu stanovi koji u prvobitnom projektu nisu bili predvidjeni za stanove vec za zajednicke prostorije. Da bi kasnije izvrsili prenamenu zajednickih prostorija u stanove, investitori u ugovorima o suinvestiranju i izgradnji unose klauzulu o odricanju od prava na koriscenje zajednickih prostorija. Pored toga sto projekat mora da odgovara uslovima i da se njime utvrdjuje i broj i struktura stanova, postoje jos neke bitne stavke koje kupci treba da znaju. Read more
Pročitajte više


Predugovor kao zaštita kupca i prodavca nekretnine

April 29, 2015 01:00

Bilo da ste kupac ili prodavac nekretnine, sklapanje predugovora je važno pri kupoprodaji stana da biste zaštitili svoja prava. U predugovoru se navode svi važni elementi kupoprodaje, uključujući kaparu, način isplate, datuma iseljenja i slično. Pre svega, tu se moraju naći podaci o nepokretnosti, kao što su kvadratura, tačna adresa, vlasništvo, i podaci iz katastra nepokretnosti ukoliko je nekretnina uknjižena. Da biste kao kupac bili što zaštićeniji, u predugovoru treba da stoje i podaci o tome na koji je način nekretnina postala vlasništvo prodavca. Upoznajte se sa još nekim bitnim stavkama kada je u pitanju predugovor o kupoprodaji nepokretnosti. Read more
Pročitajte više